myBay - Berlin Rummelburger Bucht
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Grußwort
Liebe Anleger*innen,
wir heißen Sie herzlich in unserem Crowdinvesting-Projekt willkommen. Unser Leitgedanke lautet: Ganzheitliches Denken, akribische wirtschaftliche Planung und die Umsetzung in höchster Qualität. Die LenzWerk Unternehmensgruppe verfügt über umfangreiche Expertise im Bereich Neubau und in der Sanierung von Immobilien. Die Gründung der LenzWerk Holding und ihrer Tochtergesellschaften wurde von der Philosophie "Alles aus einer Hand" geprägt. Für uns bildet die Verschmelzung von Planung und Handwerk das Fundament eines erfolgreichen Projekts.
Unter den Wasserwohnlagen Berlins zeichnet sich "myBay Rummelsburger Bucht" durch seine bemerkenswerte Zentralität aus. Der Stadtteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg grenzt unmittelbar an Friedrichshain und Kreuzberg. Hier verbindet sich das pulsierende Stadtleben nahtlos mit ruhigem, grünem Wohnkomfort. Ihre Investition trägt zur Teilfinanzierung dieses erworbenen, geschickt aufgeteilten und nun bereitstehenden Projekts bei. Die Gesamtwohnfläche der elf erworbenen Neubau-Eigentumswohnungen beträgt 720 m². Die einzelnen Wohnungen sollen als Einzelstücke verkauft werden.
Ihre Unterstützung in diesem Vorhaben wäre für uns von unschätzbarem Wert.
Ihr Jasper Hannan
Geschäftsführer, LenzWerk Vorratsgesellschaft 13 GmbH
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LenzWerk Vorratsgesellschaft 13 GmbH
Projektträger in Zahlen
Name | LenzWerk Vorratsgesellschaft 13 GmbH |
Straße | Kirchstraße 1 |
PLZ | 15806 |
Ort | Zossen |
Gründung | 09.09.2015 |
Kurzbeschreibung Projektträger
Die LenzWerk Vorratsgesellschaft 13 GmbH wurde ausschließlich für den Ankauf des Eigentumswohnungspakets "mybay Rummelburger Bucht Berlin" sowie anschließendem Einzelverkauf gegründet. Diese Projektgesellschaft gliedert sich in die LenzWerk-Unternehmensgruppe ein.
Kurzbeschreibung Projekt
Das Immobilienprojekt MyBay Berlin ist eine spannende Entwicklung im aufstrebenden Stadtteil Rummelsburg. MyBay bietet eine moderne und nachhaltige Wohnlösung inmitten Berlins, in direkter Nähe zur Spree und dem begehrten Treptower Park. Das Projekt konzentriert sich auf hochwertige Wohnungen, die auf umweltfreundliche Weise gestaltet sind und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Rummelsburg, einst ein Industriegebiet, hat sich zu einem lebendigen Viertel mit kultureller Vielfalt, grünen Oasen und trendigen Cafés entwickelt. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Rummelsburg zu einer attraktiven Wahl für moderne Stadtbewohner.
Key Facts der Immobilie:
• Adresse: Ingrid-Reschke-Str. 3 in 10317 Berlin (Stadtteil Rummelsburg)
• Nutzung: Wohngebäude
• Bebauung: sechsgeschossig
• Heizart: Fernwärme
• Grundstücksgröße: 3.338 m² (1.150/10.000 Miteigentumsanteil)
• Bruttogesamtfläche: 720 m²
• Wohneinheiten: 11 – teils barrierefrei
Ihre Investition
Mit Ihrem Nachrangdarlehen stellen Sie, neben dem Fremdkapital der Volksbank Dammer Berge eG, einen weiteren Finanzierungsbaustein für den Erwerb eines Gesamtpakets aus elf Neubau-Eigentumswohnungen im Berliner Stadteil Rummelsburg. Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 7,25 % p.a., erstmalig zum 30.07.2024. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erfolgt endfällig am 30.07.2025. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.07.2024 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die Fundingsumme ist auf 550.000 Euro begrenzt. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 400.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.
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Zahlungsplan
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts ein Darlehen über 10.000 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
Jahr | Datum | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Status |
---|---|---|---|---|---|
1 | 30.07.24 | 639,60 € | 639,60 € | 0,00 € | ausgezahlt |
2 | 30.07.25 | 10.725,00 € | 725,00 € | 10.000,00 € | ausstehend |
Gesamt | 11.364,60 € | 1.364,60 € | 10.000,00 € |
Fragen zu diesem Projekt?
Kontaktformular
Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns gerne. Wir kümmern uns um Ihr Anliegen und versuchen schnellst möglich zu antworten.
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