Ob Quartiersentwicklung, Geschosswohnungsbau oder gemischt genutzte Objekte – innerhalb der Unternehmensgruppe Meyer mit ihrer mehr als 160-jährigen Firmenhistorie übernimmt seit 2012 unsere Meyer Projektentwicklung GmbH (MPE) die Funktion des Bauträgers und Projektentwicklers eigener Projekte.

Das Team der in Lüneburg ansässigen Projektentwicklung hat sich auf die Planung und Realisierung hochwertiger, nachhaltiger Wohnungsbauprojekte und gemischt genutzter Quartiere in ganz Norddeutschland spezialisiert. Die Kunden profitieren nicht nur von der Fachkompetenz der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die diese mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch in jedem Projektschritt einbringen, sondern auch von den Synergien innerhalb der Unternehmensgruppe – so wird die bauliche Umsetzung regelmäßig über die Meyer Hochbau als Generalunternehmer abgewickelt.

MPE – Fakten

• Gegründet 2012
• 100% der Gesellschaftsanteile unmittelbar / mittelbar in Familienhand
• 12 Mitarbeiter
• Bisher ca. 300 Wohneinheiten erfolgreich projektiert und verkauft
• Bisheriges Investitionsvolumen ca. 100 Mio. €
  • Projektpipeline ca. 500 WE + ca. 8.000m² Gewerbe bzw.
  • ca. 220 Mio. € Gesamtinvestitionsvolumen

Hittfeld – eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen sowie 6 Mietwohnungen in moderner Architektur verteilt auf fünf Gebäudekörper. Gedacht und geplant für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv und naturnah gestalten und dabei eine enge Anbindung an urbane Zentren schätzen.

Die Gebäude wirken wertig und einladend, da sich der Baustoff Holz als stilprägendes Element z.B. an den Balkonen, fassadenseitig an den Hauseingangsbereichen sowie im Dachgeschoss wiederfindet und den Gesamteindruck der Häuser bewusst auflockert. Als nachwachsender Rohstoff ist Holz zudem Teil des auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Gesamtkonzepts. 

Eckdaten zum Projekt:

• KFW-Effizienzhaus 55 
• 2- und 3 Zimmer – Wohnungen 
• Wohnflächen von ca. 52 bis ca. 98 m²
• Tiefgarage mit 39 Stellplätzen 
• Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Stellplätzen
• Mit dem Aufzug bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf jede Wohnebene
• Hochwertige Ausstattung (z. B. Villeroy & Boch, hansgrohe etc.)
• Die Beheizung erfolgt zeitgemäß und effektiv per Luft- Wasser-Wärmepumpe 
• Terrassen mit Gärten, Balkone und Dachterrassen
• Elektrische Rollläden in den Erdgeschosswohnungen
• 3 rollstuhlgerechte Wohnungen

Der geplante Baubeginn - in Abhängigkeit der finanzierungsseitigen Vorverkaufsquote - ist für Ende 2024 vorgesehen. Die voraussichtliche Gesamtfertigstellung erfolgt dann bis Ende 2026.

Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 8,00% p.a. mit einer Laufzeit bis 31.03.2027. Die Zinsen sind jährlich nachschüssig, erstmalig zum 30.11.2025 und letztmalig zum 31.03.2027 fällig. Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 31.03.2027. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.11.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 500.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.