Partner
Partnerbank
Partner
LIF - Leben in Frankenberg - Aachen
Immobilien
ProjektträgerCube Asset IX GmbH
PartnerbankVolksbank im Münsterland eG
Zins8,00 % p.a.
Mindestanlage250,00 €
Laufzeit30.06.26
Volumen2.920.000,00 €
TilgungEndfälliges Darlehen
2.920.000,00 €
2.920.000,00 €
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Panorama

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Grußwort

Liebe Anleger*innen,

herzlich willkommen in Aachen. Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Immobilienprojekt im Stadtteil Frankenberg interessieren.

Auf einer Gesamtfläche von rund 3.200 m² entstehen in unserem Projekt "LIF – Leben in Frankenberg" 64 vollmöblierte Wohneinheiten und 100 m² Gewerbefläche. Großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten den Bewohnern eine grüne Oase inmitten der Stadt. Besondere Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und extensive Dachbegrünung sorgen für herausragende Energieeffizienz und erfüllen die KFW55+ EE-Standards. Die markante Eckgrundstücklage macht das Projekt architektonisch besonders reizvoll und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Das neue Quartier liegt in gut erreichbarer Nähe zur RWTH Aachen, Deutschlands größter Universität für technische Studiengänge, und ist damit optimal für Studierende geeignet. Mit unserer umfangreichen Erfahrung in der Realisierung von Apartments – über 1.200 Einheiten auf ca. 31.200 m² – bieten wir zukunftssicheren Wohnraum, der den wachsenden Bedarf an Ein-Personen-Haushalten deckt. 

Unser Fokus liegt nicht nur auf der Schaffung von modernem Wohnraum, sondern auf lebenswerten Quartieren, in denen sich die Bewohner und Anwohner wohlfühlen. Gemeinsam mit lokalen Architekten setzen wir auf kreative und nachhaltige Ansätze, die über den Bau hinaus Mehrwert für die Gemeinschaft schaffen. Seit 2013 setzen wir Maßstäbe in der Immobilienprojektentwicklung und vereinen über 100 Mitarbeitende sowie engagierte Partner:innen und Investor:innen mit der Leidenschaft für nachhaltige Lebensräume. Mit deutschlandweit 16 Projekten mit über 500.000 m² Fläche ist unser Unternehmen bestens aufgestellt, um den Wohnungsmarkt nachhaltig zu gestalten. 

LIF – Leben in Frankenberg ist für uns mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist ein Versprechen an die nächste Generation, ein Ort des Wachstums, der Inspiration und des Zusammenlebens.

Wir freuen uns, Sie daran teilhaben zu lassen und danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen und Ihre Unterstützung.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Tilman Gartmeier, Geschäftsführer

LIF - Leben in Frankenberg

Projektträger in Zahlen

Name

Cube Asset IX GmbH

Straße

Werkstättenstraße 39b

PLZ, Ort

51379 Leverkusen

Webseite

cube-real.estate/lif_aachen

Kurzbeschreibung Projektträger

„Projektentwicklung in wenigen Worten: Vision, Mut, Ehrgeiz, Durchhaltevermögen, Sinn für Ästhetik, Spaß an der Umsetzung, finanzielle Kraft, Kommunikation, Verhandlungsgeschick und Vermarktungsaffinität – dies sind nur wenige Begriffe, um das zu beschreiben, was wir unter Projektentwicklung verstehen.“

Tilman Gartmeier
Geschäftsführer
Cube Real Estate GmbH

Kurzbeschreibung Projekt

LIF – Leben in Frankenberg, einem Stadtteil von Aachen: Auf rund 3.200 m² Wohnfläche sowie 100 m² Gewerbefläche sollen 64 vollmöblierte Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit entstehen. Für die Gestaltung der Außenanlagen sind großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz geplant, die den Bewohnern eine Oase der Erholung inmitten der Stadt bieten sollen.

Hinsichtlich der Nachhaltigkeit und des Wohnkomforts werden Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und eine extensive Dachbegrünung umgesetzt, um eine innovative Energieeffizienz zu erreichen.

Besonders die markante Eckgrundstücklage macht das Projekt aus architektonischer Sicht sehr spannend. Dieses neue Quartier in einem Stadtteil in Aachen entsteht in direkter Nachbarschaft zu dem Wohnquartier Frankenberger Höfe. Der Universitätscampus von Deutschlands größter Universität für technische Studiengänge, der RWTH Aachen, befindet sich nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Ihre Investition

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 8,00 % p.a. mit einer Laufzeit bis 30.06.2026. Die Zinsen sind nachschüssig, erstmalig zum 30.06.2025 und letztmalig zum 30.06.2026 fällig. Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 30.06.2026. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.06.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung fristlos möglich. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 2.000.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.

Download

Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB)

Download

Darlehensbedingungen (Muster)

Download

Finanzkennzahlen

Download
JahrDatumZahlung bruttodavon Zinsendavon TilgungStatus
130.06.25583,00 €583,00 €0,00 €
ausstehend
230.06.2610.800,00 €800,00 €10.000,00 €
ausstehend
Gesamt11.383,00 €1.383,00 €10.000,00 €

Fragen zu diesem Projekt?

Kontaktformular

Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns gerne. Wir kümmern uns um Ihr Anliegen und versuchen schnellst möglich zu antworten.

Kontaktformular
Anrede